Es freut uns sehr, dass Sie sich für unsere Modulhäuser interessieren. Wir möchten Ihnen hier in kurzen Stichpunkten die Besonderheiten unserer MODULAR Häuser und dem Bauen mit der MODULAR Haus GmbH näherbringen.

Die MODULAR Haus GmbH

Wir bei MODULAR können auf eine über 30-jährige Erfahrung im Fachwerkfertighausbau und 20-jährige Erfahrung im Modular Hausbau zurückblicken und freuen uns diese Erfahrung mit unseren Kunden teilen zu können.

Unsere Produktion befindet sich im Oberschlesischen Bielsko Biala wo unter deutscher Führung und mit Polnischer Handwerkskunst unsere wunderschönen und modernen Häuser entstehen. Wenn Sie sich für ein Haus von MODULAR entscheiden, können Sie bei der Vorabnahme im Werk nicht nur Ihr „Fast fertiges“ Haus begutachten, sondern auch unsere Produktionshallen besichtigen.

Der Energieeffizienz Standard unserer Module ist KfW40, was Ihnen als Bauherr eine Förderung durch den Staat garantiert und so Ihr Eigenheim noch günstiger macht als wir es ohnehin bereits produzieren. Wir begleiten Sie über den kompletten Prozess vom Entwurf über das Baugenehmigungsverfahren bis hin zum Einzug in Ihr neues Heim und darüber hinaus. Wenn von Ihnen gewünscht, können Sie den Innenausbau auch in Eigenleistung erbringen, auch hier stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Wir sind eines der wenigen Unternehmen, welches mit einem Deckenheizungssystem arbeitet, welches zudem auch von uns mit entwickelt wurde. Eine Deckenheizung schlägt in punkto Raumklima und Energieeffizienz die meisten anderen Heizungstypen. (weitere Informationen hierzu unter Energieeffizienz)

Was ist das Besondere an unseren MODULAR Häusern?

  • Die niedrige Energiebilanz des Hauses, KfW 40 ist unser Standard

  • Reduzierte Baukosten durch KfW40 Fördermittel Bezuschussung.

  • Alle Baumaterialien, die wir verwenden sind ökologisch zertifizierte Materialien.

  • Das besonders gute Raumklima unserer Häuser.

  • Schnelle Realisierung und kurze Bauphase.

  • Unsere Häuser können erweitert und wenn nötig umgesetzt werden.

  • Moderne und ansprechende Bauformen, gefertigt in traditioneller Zimmermanns-Handwerksarbeit

  • Eine Besonderheit bei unseren Häusern ist das moderne Heizsystem, eine Flächenheizung in Form einer wasserführenden Deckenheizung. Betrieben wird sie mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Deckenheizung eignet sich sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen, auf Wunsch auch mit einer für das Haus optimierten Solaranlage.

  • Jedes unserer Häuser wird individuell für Sie geplant und ist damit einzigartig in seiner Ausführung.

  • Wir sind in der Lage Module bis zu einer Länge von 17m und Breite von 4,20m zu liefern.

  • Verarbeitung der bestmöglichen Baustoffe.

  • Keine raumluft- und umweltbelastenden Stoffe.

  • Hohe Wärmedämmung und sorgfältige Winddichtung der Gebäudehülle.

  • Unsere Häuser haben eine Deckenhöhe von 2,62m. Diese Höhe ist im Fertigbau ungewöhnlich hoch, aber sie sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

  • Geringe Pflege- und Instandhaltungskosten durch hervorragende Bauqualität.

…und so bauen Sie mit uns

  • Sie sind begeistert von unseren MODULAR Häusern und haben ein Grundstück, zu dem Sie uns die entsprechenden Grundstückspläne zukommen lassen. Hier ist zu erwähnen, dass wir auch schwierige Grundstücke wie Hanglagen oder Gelände mit schwierigem Untergrund für Sie planen und bebauen. Ebenso ist der Aufbau in Innenhöfen oder Aufstockungen auf hohen Häusern möglich.

  • Unsere Partner-Architekten planen gemeinsam mit Ihnen die optimale Nutzung des zur Verfügung stehenden Grundstückes. Für Raumplanung, Ausführung und besondere Vorstellungen finden wir gemeinsam mit Ihnen die beste Lösung für Ihr MODULAR Traumhaus.

  • Wenn die Planung abgeschlossen ist, wird auf Grundlage der erstellten Pläne ein Bauantrag durch unsere Architekten beim örtlichen Bauamt eingereicht.

  • Sobald der Bauantrag genehmigt ist, wird der als nächstes zur Verfügung stehende „Slot“ in unserer Produktion für Sie gesichert. Dies kann je nach Auslastung im günstigsten Fall bereits 2-3 Monate nach der Genehmigung geschehen und dann beginnen wir mit dem Bau Ihres Hauses in unserer Werkshalle.

  • Der Bau Ihres MODULAR Hauses wird anschließend  3 – 4 Wochen in Anspruch nehmen, bevor es nach der von Ihnen persönlich durchgeführten Abnahme in unserer Produktionshalle verladen und per Schwertransport zu Ihrem Grundstück verbracht werden kann.

In welchem Bautenstand wird Ihr MODULAR Haus bei Ihnen angeliefert?

  • Die Wände sind bei Anlieferung innen malerfertig und die Montage der Außenfassade ist abgeschlossen.

  • Die Deckenheizung ist in den Modulen installiert und es müssen nun noch die Verbindungen zwischen den einzelnen Modulen hergestellt werden.

  • Die Elektroinstallationen, Telefonanschlüsse und LAN-Anschlüsse sind in den Modulen vorinstalliert und verkabelt, es müssen nun noch die Verbindungen zwischen den einzelnen Modulen hergestellt und an den Hauptanschluss angeschlossen werden.

  • Die Sanitärinstallationen, Wasser, Abwasser, Heizung sind in den Modulen vorinstalliert, es müssen nun noch die Verbindungen zwischen den einzelnen Modulen hergestellt und an den Hauptanschluss angeschlossen werden. Auch sind alle Sanitärkeramiken bereits vorinstalliert.

  • Die Anschlussarbeiten an alle Medien und der finale Innenausbau benötigen je nach Aufwand ein bis zwei Wochen.

  • Der Aufbau vor Ort dauert nur wenige Stunden. Das Haus ist regensicher von der ersten Stunde an.

 Welche Arbeiten werden vor Ort ausgeführt?

  • Alle notwendigen Anschlussarbeiten zwischen den Modulen wie Sanitär, Heizung, Elektroanschlüsse werden abgeschlossen sowie die Decken- und Wandstöße verspachtelt

  • Die Dachanschlüsse zwischen den Modulen werden abgedichtet.

  • Die Innenwände werden zum Teil verputzt und anschließend gestrichen.

  • Der Verteilerkasten wird an den Hauptanschluss angebunden und die Endmontage der Elektroinstallationen wird ausgeführt.

  • Fußbodenbeläge werden nach Ihrer Wahl verlegt.

  • Die Luft-Wasser-Wärmepumpe wird an das Heiz- und Warmwassersystem angeschlossen.

Wann können Sie Ihr neues Haus beziehen?

Ca. 1 – 2 Wochen nachdem Ihr MODULAR Haus angeliefert wurde und alle Arbeiten vor Ort abgeschlossen wurden sowie Ihr Haus endabgenommen ist, können Sie Ihr MODULAR Traumhaus beziehen.