Ihr neues Zuhause im Modulbau – Willkommen bei MODULAR bauen!

Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren hochwertigen Modulhäusern. Auf dieser Seite zeigen wir Ihnen in kurzen Stichpunkten, warum der Hausbau mit MODULAR bauen eine smarte und zukunftssichere Entscheidung ist. Entdecken Sie die Vorteile des modernen Bauens mit Modulhäusern – flexibel, schnell und nachhaltig.

MODULAR bauen – Erfahrung, Qualität und individuelle Beratung

Wir bei MODULAR blicken auf über 30 Jahre Erfahrung im Fachwerkfertighausbau sowie 20 Jahre im Bereich des modularen Bauens zurück. Diese langjährige Expertise bringen wir in jede Beratung und Projektbegleitung ein – damit Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird.

Unsere Modulhäuser werden in einem erfahrenen Produktionsbetrieb im oberschlesischen Bielsko-Biala gefertigt – unter deutscher Leitung und mit der Präzision polnischer Handwerkskunst. Als Vertriebspartner dieser Häuser ermöglichen wir Ihnen auf Wunsch eine Vorabnahme direkt im Werk. Dort können Sie Ihr nahezu fertiges Haus besichtigen und einen exklusiven Einblick in die Produktionsprozesse erhalten.

Alle Module erfüllen den hohen Energieeffizienzstandard KfW40 – eine Voraussetzung für staatliche Förderungen, die Ihr Bauvorhaben zusätzlich finanziell attraktiver machen. Als Ihr kompetenter Ansprechpartner begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess: von der ersten Idee über die Planung und das Genehmigungsverfahren bis hin zur Schlüsselübergabe – und gerne auch darüber hinaus. Auf Wunsch können Sie den Innenausbau in Eigenleistung übernehmen – wir beraten Sie dabei jederzeit persönlich und fachkundig.

Ein besonderes Highlight: Unsere Modulhäuser sind mit einem innovativen Deckenheizungssystem ausgestattet – eines der wenigen Systeme dieser Art auf dem Markt, an dessen Entwicklung wir maßgeblich beteiligt waren. Diese Technologie überzeugt durch hervorragendes Raumklima und hohe Energieeffizienz. (Mehr dazu finden Sie unter Energieeffizienz.)

Was ist das Besondere an unseren MODULAR Häusern?

  • Die niedrige Energiebilanz des Hauses, KfW 40 ist unser Standard

  • Reduzierte Baukosten durch KfW40 Fördermittel Bezuschussung.

  • Alle Baumaterialien, die wir verwenden sind ökologisch zertifizierte Materialien.

  • Das besonders gute Raumklima unserer Häuser.

  • Schnelle Realisierung und kurze Bauphase.

  • Unsere Häuser können erweitert und wenn nötig umgesetzt werden.

  • Moderne und ansprechende Bauformen, gefertigt in traditioneller Zimmermanns-Handwerksarbeit

  • Eine Besonderheit bei unseren Häusern ist das moderne Heizsystem, eine Flächenheizung in Form einer wasserführenden Deckenheizung. Betrieben wird sie mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Deckenheizung eignet sich sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen, auf Wunsch auch mit einer für das Haus optimierten Solaranlage.

  • Jedes unserer Häuser wird individuell für Sie geplant und ist damit einzigartig in seiner Ausführung.

  • Wir sind in der Lage Module bis zu einer Länge von 17m und Breite von 4,20m zu liefern.

  • Verarbeitung der bestmöglichen Baustoffe.

  • Keine raumluft- und umweltbelastenden Stoffe.

  • Hohe Wärmedämmung und sorgfältige Winddichtung der Gebäudehülle.

  • Unsere Häuser haben eine Deckenhöhe von 2,62m. Diese Höhe ist im Fertigbau ungewöhnlich hoch, aber sie sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

  • Geringe Pflege- und Instandhaltungskosten durch hervorragende Bauqualität.

…und so bauen Sie mit uns

  • Sie sind begeistert von unseren MODULAR Häusern und haben ein Grundstück, zu dem Sie uns die entsprechenden Grundstückspläne zukommen lassen. Hier ist zu erwähnen, dass wir auch schwierige Grundstücke wie Hanglagen oder Gelände mit schwierigem Untergrund für Sie planen und bebauen. Ebenso ist der Aufbau in Innenhöfen oder Aufstockungen auf hohen Häusern möglich.

  • Unsere Partner-Architekten planen gemeinsam mit Ihnen die optimale Nutzung des zur Verfügung stehenden Grundstückes. Für Raumplanung, Ausführung und besondere Vorstellungen finden wir gemeinsam mit Ihnen die beste Lösung für Ihr MODULAR Traumhaus.

  • Wenn die Planung abgeschlossen ist, wird auf Grundlage der erstellten Pläne ein Bauantrag durch unsere Architekten beim örtlichen Bauamt eingereicht.

  • Sobald der Bauantrag genehmigt ist, wird der als nächstes zur Verfügung stehende „Slot“ in unserer Produktion für Sie gesichert. Dies kann je nach Auslastung im günstigsten Fall bereits 2-3 Monate nach der Genehmigung geschehen und dann beginnen wir mit dem Bau Ihres Hauses in unserer Werkshalle.

  • Der Bau Ihres MODULAR Hauses wird anschließend  3 – 4 Wochen in Anspruch nehmen, bevor es nach der von Ihnen persönlich durchgeführten Abnahme in unserer Produktionshalle verladen und per Schwertransport zu Ihrem Grundstück verbracht werden kann.

In welchem Bautenstand wird Ihr MODULAR Haus bei Ihnen angeliefert?

  • Die Wände sind bei Anlieferung innen malerfertig und die Montage der Außenfassade ist abgeschlossen.

  • Die Deckenheizung ist in den Modulen installiert und es müssen nun noch die Verbindungen zwischen den einzelnen Modulen hergestellt werden.

  • Die Elektroinstallationen, Telefonanschlüsse und LAN-Anschlüsse sind in den Modulen vorinstalliert und verkabelt, es müssen nun noch die Verbindungen zwischen den einzelnen Modulen hergestellt und an den Hauptanschluss angeschlossen werden.

  • Die Sanitärinstallationen, Wasser, Abwasser, Heizung sind in den Modulen vorinstalliert, es müssen nun noch die Verbindungen zwischen den einzelnen Modulen hergestellt und an den Hauptanschluss angeschlossen werden. Auch sind alle Sanitärkeramiken bereits vorinstalliert.

  • Die Anschlussarbeiten an alle Medien und der finale Innenausbau benötigen je nach Aufwand ein bis zwei Wochen.

  • Der Aufbau vor Ort dauert nur wenige Stunden. Das Haus ist regensicher von der ersten Stunde an.

 Welche Arbeiten werden vor Ort ausgeführt?

  • Alle notwendigen Anschlussarbeiten zwischen den Modulen wie Sanitär, Heizung, Elektroanschlüsse werden abgeschlossen sowie die Decken- und Wandstöße verspachtelt

  • Die Dachanschlüsse zwischen den Modulen werden abgedichtet.

  • Die Innenwände werden zum Teil verputzt und anschließend gestrichen.

  • Der Verteilerkasten wird an den Hauptanschluss angebunden und die Endmontage der Elektroinstallationen wird ausgeführt.

  • Fußbodenbeläge werden nach Ihrer Wahl verlegt.

  • Die Luft-Wasser-Wärmepumpe wird an das Heiz- und Warmwassersystem angeschlossen.

Wann können Sie Ihr neues Haus beziehen?

Ca. 1 – 2 Wochen nachdem Ihr MODULAR Haus angeliefert wurde und alle Arbeiten vor Ort abgeschlossen wurden sowie Ihr Haus endabgenommen ist, können Sie Ihr MODULAR Traumhaus beziehen.